В Киеве аферисты массово промышляют арендой квартир

38цВ Киеве правоохранители разоблачили новую аферу с арендой квартир. Снять жилье предлагали с евроремонтом, причем от хозяина, которым является помощник нардепа. Однако после того, как люди оплачивали 10–11 тысяч за два месяца, появлялись еще десятки таких же квартиросъемщиков. Подобных случаев в разных районах Киева оказалось много, а в милиции говорят, что это самая крупная афера с арендой квартир за последние несколько лет.

«Квартира почти в центре, сделан евроремонт, есть плазменные телевизоры и два новых дивана, вся бытовая техника и проведен интернет, а стоит на 100–200 грн дешевле, чем аналогичное жилье в Киеве — 4,5 тыс. грн». Так говорилось в объявлении мошенников, которые якобы сдавали квартиру недалеко от метро «Дорогожичи».

«Когда мы позвонили по объявлению, риелтор пригласил посмотреть жилье, и мы с коллегой приехали. Внутри все было еще лучше, чем в объявлении: удивило, что на стенах висели два плазменных телевизора. Нам рассказали, что в квартире сейчас живет молодая пара, которая вот-вот съедет, и в подтверждение этих слов на стенах и мебели мы увидели множество фотографий семейной пары. Мы предложили дать задаток за квартиру сразу, а риелтор отказался, мол, пусть приедет хозяин, посмотрит, кто будет жить в его квартире, и после его одобрения будет расчет», — сообщила 23-летняя госслужащая Алина Коломиец.

Позже девушка с коллегой встретилась с хозяином и подписала документы. «Хозяин представился помощником нардепа, говорил, что является соучредителем ресторана на Печерске и владеет сетью заправок. Даже визитку дал, мол, обращайтесь по личным вопросам. Мы проверили все его документы: паспорт, где была указана прописка в данной квартире, документы о праве собственности, техпаспорт. Потом подписали документы об аренде и заплатили 11 250 грн — по 4,5 тыс. за первый и последний месяцы аренды и 2250 грн за услуги риелтора. Нам дали ключи, и 11 июля, как и было договорено, мы приехали в квартиру заселяться», — сообщила коллега Алины Юлия Комарова. Однако жилье девушки сняли не одни.

Так, первой сняла эту квартиру менеджер в крупной фирме 31-летняя Татьяна С. «Как только открыла дверь в квартиру, сразу же удивилась — внутри не оказалось мебели, ковров, плазм, и даже фотографии тех людей, которые якобы снимали квартиру раньше, были сорваны со стен. Я стала звонить хозяину квартиры и риелтору, но их телефоны были отключены. Спустя минут 10 в квартире щелкнул замок и зашли две девушки, еще через пару минут — мужчина лет 50, потом семейная пара, студенты, молодой мужчина. В общей сложности в квартиру набились 14 человек, и все рассказывали одинаковую историю — сняли квартиру, проверили все документы, заплатили по 11 250 грн и остались ни с чем. Мы вызвали милицию», — сообщила Татьяна.

Позже оказалось, что таким образом сдавались в аренду квартиры в разных районах столицы. «За последние несколько лет подобных случаев, связанных с арендой квартир с таким количеством пострадавших, не было. Мы открыли уголовное производство по статье «мошенничество», — рассказала замспикера столичной милиции Ольга Билык.

Источники в следствии сообщили, что «хозяин квартиры», который назывался помощником парламентария, еще в 2011 году заявил об утере паспорта. Теперь он, скорее всего, использует документ в своих махинациях — только меняет фамилии. «Квартиру он с напарником снял 29 июня у реальной хозяйки, после чего стал готовить аферу. Паспорт был подделан — в нем были изменены все данные, кроме фотографии. В паспорте подделали прописку, а также документы на квартиру, договора аренды (кстати, риелтор работал якобы от известной фирмы, но печать тоже поддельная, их настоящая отличается), напечатали визитки помощника нардепа», — отметили в милиции.

Настоящие хозяева квартиры рассказали, что мошенники снимали у них квартиру за 5 тыс. гривен. «Они представились братьями, показали документы, подписали договор. Мы и подумать не могли, что так будет! Так жаль всех этих людей. Две девушки, которые приехали в тот день с вещами и мебелью, сейчас у нас живут — сказали, что все равно будут снимать», — сообщил Денис.

Между тем в милиции советуют тщательнее проверять документы перед сделкой, а еще лучше — подписывать бумаги только при участии юриста. «Не делайте спешных поступков, даже если переживаете, что квартиру сдадут кому-то другому. Поинтересуйтесь в фирме, есть ли у них такой риелтор и на каком счету», — говорит Ольга Билык.

Профессиональный риелтор Иван Ходаковский советует интересоваться о наличии документов, но в то же время не полагаться на них полностью: «Любые документы можно подделать, поэтому лучше спрашивайте у соседей, знают ли они хозяев, а у хозяев в свою очередь узнавайте, кто рядом живет. Аферисты вряд ли дадут внятный ответ, да и вы всегда можете постучаться в соседнюю дверь, проверив, правду ли они сказали».

«Также никогда не передавайте деньги за жилье заранее — весь расчет должен происходить во время заезда, а предварительно можно дать лишь небольшой задаток», — отмечает Ходаковский.

«Вы имеете право сменить замки в квартиру, даже если вы ее арендуете, и что самое главное — не покупайтесь на шару, цена, намного ниже рыночной, всегда должна смутить», — добавил риелтор.

Ранее сообщалось, что арендаторов квартир в Киеве вышвыривают на улицу без вещей и документов.

Источник: ТСН

admin